 |
|
|
|
Conoce las últimas noticias del mundo inmobiliario.
10 de febrero de 2011
colaboraciones cercasa el 10-02-2011, 21:43 (UTC) | | | noticias inmobiliarias
un local comercial se puede transformar en vivienda, según el tribunal supremo
el país
el tribunal supremo ha permitido el cambio de uso de un local comercial a vivienda, siempre y cuando no exista prohibición expresa en el registro de la propiedad. la sala de lo civil del tribunal supremo dictó una sentencia referida a un despacho situado en la primera planta de un inmueble de madrid, cuyo propietario cambió su uso a vivienda en 2003. y los vecinos le demandaron (leer más / opinar)
la venta de viviendas creció un 6,8% en 2010 pero cayó en diciembre, según el ine (gráfico)
idealista news
la compraventa de viviendas aumentó un 6,8% en 2010 respecto a 2009, hasta un total de 441.368 transacciones, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). el dato de diciembre muestra una caída intermensual del 3,9%. recordamos que los datos de ventas del ine se basan en datos del registro, que llevan unos meses de retraso respecto al mercado real o al momento de la firma (leer más / opinar)
publicidad
* pisos nuevos en madrid con piscina desde 130.000 euros
* apartamentos baratos y con 100% de hipoteca
* pisos embargados: más de 6.000 viviendas en rebajas
ranking: los bancos que más pisos venden de españa
expansión
los bancos y las cajas de ahorros vendieron 24.630 inmuebles en 2010 y la mayoría fueron pisos. la caixa fue la entidad financiera que más vendió con 6.055 unidades, seguida de bancaja y caja madrid. en el sector apuntan a que las ventas de la banca superaron las de los promotores inmobiliarios (leer más / opinar)
posiblemente uno de los mayores descuentos inmobiliarios de la historia (fotos)
business insider
larry ellison, fundador de oracle y sexta fortuna del mundo según la lista forbes de 2010, ha comprado una impresionante finca en rancho mirage, california. le ha costado 42,9 millones de dólares (unos 31 millones de euros), toda una oportunidad en comparación con los 75 millones de dólares (55 millones de euros) que sus propietarios pedían originalmente por ella (leer más / opinar)
the economist insiste: el precio de la vivienda en españa caerá más
the economist
el semanario económico "the economist" vuelve a cargar contra españa. asegura que la bajada de precios de la vivienda en nuestro país se ha realizado de una manera particularmente lenta por el freno que han supuesto las hipotecas baratas, pero que el elevado stock de pisos provocará más caídas en los precios precios aún durante un tiempo (leer más / opinar)
"cuando se unen el precio ajustado y la buena calidad de la vivienda las ventas salen"
idealista news
la promotora inmobiliaria vía célere, empresa fundada por josé antonio gómez-pintado con los fondos obtenidos de la venta de agofer a grupo sando en 2007, es de las pocas promotoras españolas que pese a la crisis inmobiliaria está construyendo. con 2.500 viviendas en cartera, la compañía espera que este año "se corrija la hiperinflación de precios a la que se han visto sometidos en los últimos años el sector inmobiliario". gómez-pintado asegura que con precios ajustados y buena calidad en las viviendas las ventas salen (leer más / opinar)
crece el número de viviendas que valen menos que la hipoteca en eeuu
zillow
el número de viviendas en eeuu que valen menos que la hipoteca aumentó un 27% en el cuarto trimestre en tasa interanual, ante la caída de los precios, según el portal inmobiliario zillow.com. cerca de 15,7 millones de propietarios estuvieron afectados por este fenómeno conocido en eeuu como "negative equity" (leer más / opinar)
nuestras cosas
casas de ensueño: una mansión en toronto con diversión asegurada
idealista news
como cada jueves os presentamos una nueva casa de ensueño. volamos hasta uno de los mejores barrios de la ciudad canadiense de toronto, bridle path, para contemplar esta mansión, diseñada a imagen y semejanza de la "casa blanca". la vivienda está dividida en dos partes, una para hacer vida hogareña, y otra para divertirse en la sala de cine, en la bolera o en la pista de tenis cubierta (leer más / opinar)
la duda de la jornada: ¿cómo puedo convertir en vivienda un local comercial?
idealista news
idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy respondemos a un lector que nos pregunta si puede comprar un local para convertirlo en vivienda y qué trámites serían necesarios para ello. nuestros usuarios le indican que el cambio es posible, pero que puede ser un proceso largo y costoso. primero debe consultar los estatutos de la comunidad y después presentar la solicitud en el ayuntamiento (leer más / opinar)
las casas calientes del día
idealista news
en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más información (leer más / opinar)
noticias económicas
salgado achaca el 40% del desempleo actual a la ley del suelo del pp
efe
la ministra de economía, elena salgado, ha afirmado que el 40% del desempleo actual responde a la ley del suelo que aprobó el pp cuando estaba en el gobierno y que provocó un crecimiento "desmesurado" de la inversión en construcción residencial y del empleo en este sector (leer más / opinar)
portugal de nuevo en el disparadero de un posible rescate
el confidencial
el rendimiento del bono portugués a 10 años supera el 7,6%, su nivel más alto desde que existe el euro. la prima de riesgo o diferencia entre sus bonos y los alemanes, ronda los 400 puntos básicos y la posibilidad de un rescate se dispara (leer más / opinar)
el telégrafo
hoy atentos a la reunión del banco de inglaterra y a los datos de paro en eeuu
el fmi critica con dureza la etapa de rodrigo rato al frente del organismo
bernanke ve un crecimiento económico más fuerte en estados unidos
el gobierno se muestra severo y mantiene la exigencia a las cajas de ahorros de un capital mínimo del 10%
rumores que corren
facebook y google estudian la compra de twitter: google y facebook, entre otras firmas, han mantenido conversaciones "de bajo nivel" para adquirir twitter, en las que la exitosa compañía de internet llegó a ser valorada en hasta 10.000 millones de dólares (the wall street journal)
caja madrid saldría a bolsa en junio: el banco financiero y de ahorros (bfa), el grupo de cajas liderado por caja madrid, quiere salir a bolsa en junio. el grupo pretende ingresar unos 3.000 millones de euros con esta operación, repartido al 50% entre inversores particulares e institucionales, aunque el importe definitivo se decidirá en el último momento (reuters)
weber se aleja de la presidencia del bce: ayer se conoció que axel weber, presidente del bundesbank, probablemente no intente ser el nuevo presidente del bce, sucediendo a jean claude trichet cuyo mandato finaliza en octubre. weber era uno de los candidatos con más posibilidades de suceder a trichet. la balanza se inclina ahora hacia mario draghi, gobernador del banco de italia (agencias)
publicidad
* pisos baratos de bbva vivienda
* alquiler en madrid desde 450 euros
* pisos nuevos por menos de 175.000 euros
radiografía del día: variación mensual de la venta de viviendas usadas y nuevas
fuente: ine
| | | |
|
14 de mayo de 2010
colaboraciones cercasa el 14-05-2010, 21:51 (UTC) | | | resumen de noticias inmobiliarias
viernes 14 de mayo de 2010, año diez, semana 17 611.182 suscriptores
zapatero 'absuelve' a la vivienda del tijeretazo en el gasto social
el mundo, miércoles 12 may 10
como si empezara una nueva legislatura, el presidente del gobierno josé luis rodríguez zapatero ha dado un giro a su política económica. tras varios años de acumular gasto social, ha anunciado medidas de recorte adicionales en el mismo, entre las que destacan la bajada de sueldo a los funcionarios, una congelación de las pensiones y la retirada del cheque bebé. de momento, el tijeretazo no afectará directamente a las iniciativas que se mantienen en marcha por la vivienda desde el gobierno, como es por ejemplo, la ayuda al alquiler para jóvenes. los expertos recuerdan que la vivienda ya recibió su ración de recorte anteriormente con el anuncio del fin de la desgravación fiscal en 2011 (leer más / opinar sobre esta noticia)
la compraventa de viviendas encadena su tercer mes de subidas, aunque modera su ímpetu
abc, lunes 10 may 10
la venta de casas en españa ascendió a 37.561 unidades en marzo, un 9% más que hace un año, según los datos del instituto nacional de estadística. el dato es positivo y muestra una moderación del sorprendente dato que en febrero desconcertó al sector al presentar un alza cercana al 20%. el conjunto de viviendas usadas sigue siendo el puntal de la recuperación, con un alza del 25%, frente al 4% de las nuevas (leer más / opinar sobre esta noticia)
detectado un fuerte aumento en los días necesarios para alquilar una casa (gráfico)
idealista.com/news, viernes 14 may 10
la crisis empezó multiplicando el tiempo medio necesario para vender una casa, pero ahora empieza a dar toques de atención al mercado del alquiler. según los datos de idealista.com, el tiempo necesario para alquilar una vivienda en las ciudades de madrid o barcelona ha pasado del entorno de los 80 días (menos de tres meses) a los cerca de 140 días (casi cinco meses) en marzo de 2010 por el aumento de la oferta. a diferencia del mercado de venta, la demanda por encontrar casa de alquiler sigue viva, por lo que los caseros más sagaces encuentran inquilino sin demasiados problemas (leer más / opinar sobre esta noticia)
la responsabilidad hipotecaria debería caer también en el banco y no sólo en el hipotecado, dicen los notarios
el país, viernes 14 may 10
josé ignacio navas olóriz, coordinador del observatorio de la vivienda del consejo general del notariado, no ve razonable que quien compre una casa soporte toda la carga de responsabilidad hipotecaria cuando es el banco quien da la hipoteca en función de una tasación "sobrevalorada" y realizada que a veces está efectuada por una empresa ligada a la propia entidad financiera. si el cliente impaga, su vivienda saldrá a subasta y si nadie la compra se la puede quedar quedar el banco por un 50% de su valor, algo considerado como injusto ya que se contrajo una deuda que �jamás debió ofrecerse� (leer más / opinar sobre esta noticia)
¿subirá la vivienda? los expertos opinan
idealista.com/news, lunes 10 may 10
bajo el lema "¿subirá la vivienda? situación del sector inmobiliario", algunos expertos apuntan que el precio de la vivienda tiene que caer más y que nos encontramos en un momento de bull trap, es decir, una fase de falsa estabilidad previa a una fuerte caída que llega después de una fase de pequeños descensos. además, apuestan por el alquiler como fórmula para salir de la crisis, pero siempre que exista buena vivienda y a buenos precios, algo que no ocurre en la mayoría de los casos (leer más / opinar sobre esta noticia)
proponen poner un impuesto variable a las hipotecas para evitar burbujas inmobiliarias
the economist, miércoles 12 may 10
mientras algunos países del mundo están sufriendo las consecuencias del estallido de la burbuja inmobiliaria, otros como china, canadá o australia están viviendo un boom de la vivienda. distinguidos economistas dudan de la efectividad de las medidas tomadas por diversos gobiernos para frenar los excesos inmobiliarios. por eso, apuestan por crear un impuesto inmobiliario al hipotecado que más se endeude y que varíe en el tiempo, subiendo en momentos de boom y moderándose en las contracciones. la razón está en que aseguran que la hipoteca actúa como un 'contaminante' y acelerador financiero del precio de la vivienda y que por lo tanto quien 'contamine', debe pagar (leer más / opinar sobre esta noticia)
¿vuelven los ingleses a españa? las búsquedas de casas se disparan en determinadas zonas
rightmove.co.uk, jueves 13 may 10
el interés de los ingleses por invertir en españa va ganando cada vez más terreno. la estabilización de la libra en los mercados internacionales está animando a los inversores ingleses a comprar casa en nuestro país, especialmente en las islas canarias, su lugar favorito. te presentamos las 20 zonas preferidas por los británicos para comprar casa en españa (leer más / opinar sobre esta noticia)
el ajuste inmobiliario finalizará este año, según caixa catalunya
el mundo, miércoles 12 may 10
caixa catalunya estima que el ajuste inmobiliario se completará este año, con lo que se mantiene en la línea de la ministra de vivienda, beatriz corredor, que asegura que gran parte del ajuste ya se ha producido. la caja de ahorros asegura que tanto los precios, como el empleo y la demanda se terminarán de ajustar en 2010. sin embargo, el stock de viviendas -cifrado en 926.000 a cierre de 2009- tardará años en venderse especialmente si hablamos de la segunda residencia y determinadas zonas concretas de españa (leer más / opinar sobre esta noticia)
digan lo que digan, los bancos siguen siendo muy restrictivos con las hipotecas
idealista.com/news, martes 11 may 10
desde que comenzaron a verse las primeras señales de crisis a mediados de 2006 los bancos no han relajado sus criterios de aprobación de hipotecas ni un solo trimestre. según una encuesta sobre préstamos bancarios de abril recogida por el banco de españa, los nueve bancos españoles que participan en la misma reconocen que aunque sus criterios han dejado de endurecerse, se mantienen en niveles máximos desde el segundo semestre de 2009 tras tres años de restricciones en aumento (leer más / opinar sobre esta noticia)
si no pagas las multas de tráfico, no recibirás la ayuda del alquiler
cinco días, lunes 10 may 10
los jóvenes que tengan impagos con hacienda no podrán cobrar la renta básica de emancipación (rbe) de 210 euros al mes. por eso, una multa pendiente como las de tráfico es suficiente para que se interrumpa la percepción de la ayuda hasta que se regularice la situación. según el ministerio de vivienda, hay 15.412 jóvenes que por no haber hecho la declaración de la renta o tener multas pendientes de pago se encuentran en esta situación (leer más / opinar sobre esta noticia)
¿cómo se pone el precio a un inmueble (piso, oficina y/o local)?
senior blog, jueves 13 may 10
karen yanco, socia de interwin marketing inmobiliario, asegura que para determinar el precio del inmueble hay que tener en cuenta los criterios objetivos y olvidar los afectivos que todo propietario tiene y que tienden a valorarlo por encima del precio del mercado. para poner precio a un inmueble, ya sea una vivienda, oficina o local comercial, hay que analizar elementos comunes, como la ubicación, la superficie, la iluminación natural, las vistas que ofrece, la antigüedad de la construcción o la distribución interna, entre otros (leer más / opinar sobre esta noticia)
historias de éxito: descubre cómo ana alquiló su ático de madrid en 24 horas
idealista.com/news, viernes 14 may 10
te contamos la historia de ana, una madrileña que tras poner su anuncio de alquiler consiguió encontrar inquilino para su ático en apenas 24 horas. su experiencia y consejos pueden servir de ayuda a los que tienen actualmente su casa en alquiler, ya que toca todos los puntos principales para alcanzar el éxito, como son la forma de calcular el precio, la presentación de los anuncios o las concesiones en una negociación (leer más / opinar sobre esta noticia)
noticias más destacadas
* casas de ensueño: isla y mansión de lujo en el mar caribe
* sting vende su dúplex en manhattan tras rebaja y cuatro años en venta
* sigue la evolución del euribor desde idealista news (gráficos, histórico, previsiones...)
publicidad: sima 2010
imagen de la promoción
el salón inmobiliario de madrid presenta su undécima edición
* del 20 al 23 de mayo
* nueva área dedicada a la vivienda protegida, con el objetivo de servir de escaparate y altavoz para que las administraciones públicas puedan trasladar los planes, las ayudas y los esfuerzos llevados a cabo para permitir el acceso a la vivienda en las mejores condiciones
* esta área va dirigida a promotores inmobiliarios, cooperativas y empresas públicas de suelo y vivienda
más información
productos singulares
chalet en pozuelo, ,madrid
chalet de 1.659 m2 con 7 dormitorios y 6 baños. dispone de parcela de 5.737 m2, con piscina, gimnasio, sauna, sala de juegos y lucernario. tiene más de 2 plazas de garaje incluidas en el precio. venta 7.220.000 euros (1.201.307.000 pts). kristina szekely 915 638 300
más datos, visita virtual y mapa de situación
chalet en los cigarrales-la bastida, toledo
chalet de 600 m2 con 5 dormitorios dobles y 4 baños. dispone de parcela de 1.200 m2, piscina con mirador, biblioteca con chimenea, bodega, sala de billar y un patio con terraza. venta 2.300.000 euros (382.688.000 pts). look and find 925 665 861
más datos, visita virtual y mapa de situación
casa en alquiler en castell d'aro, girona
casa con vistas al mar y a la montaña. cuenta con piscina individual, jardín de 400 m2, barbacoa, terraza y muebles de jardín. capacidad para 9 personas. precio por semana entre 900 euros y 5.000 euros. rentalia 626 269 078
más datos, book fotográfico, mapa de situación y disponibilidad
publicidad: ofertas de obra nueva en la coruña y barcelona
imagen de la promoción
en rois, la coruña, oxectur ofrece chalets adosados de 4 dormitorios que incluyen esta oferta:
* promoción especial para 1ª venta: muebles de cocina incluidos
visitar la promoción
imagen de la promoción
en el distrito de sant andreu, barcelona, grupo gaudir ofrece dúplex y pisos de 1 a 3 dormitorios que incluyen esta oferta:
* -25% de descuento sobre precio inicial. plaza de garaje, trastero y mobiliario incluido
visitar la promoción
curioso
fotos impactantes de la mancha de petróleo en aguas del golfo de méxico
desde que se hundiera el pasado 20 de abril la plataforma petrolífera en aguas del golfo de méxico se han hecho muchos intentos para contener y controlar la mancha de petróleo. mientras tanto, los daños provocados al medioambiente son imparables, a la vista de esta galería de imágenes. en palabras del presidente de eeuu, barack obama, se trata de un desastre ambiental sin precedentes"
http://www.boston.com/bigpicture/2010/05/disaster_unfolds_slowly_in_the.html
si conoces alguna página curiosa envíanosla a curioso.boletin@idealista.com
| | | |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Web en construcción, perdonen las molestias.
|
|
|
